门面租金要上涨租赁双方起纠纷

发布时间：2020-03-04 14:45:39 阅读：次来源：木箱厂家

有事好商量何必上公堂

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12月11日，市民钱志忠先生拨打本报8530000热线求助，称自己双下肢残废，租了一间门面开副食店，今年10月份合同到期。38平方米的门面，原来月租金207元，现在房东要涨至570元一个月，讨价还价后降至380元一个月，但他还是无法接受。现在，房东说他拖欠租金，并向法院起诉他，法院于12月4日下了传票，大概12月30日开庭。钱先生说：我不希望打官司，请记者帮忙协调一下。

门面涨价副食店难以为继

今年43岁的钱志忠，在1岁不到的时候，得了小儿麻痹症，从此丧失了劳动力。

钱先生告诉记者：自己租的门面属于九江市农科所，从1997年就开始租了，直到2007年一次性支付了6000元，2007年10月1日起到2012年9月31日，月租金又从150元涨到了207元，这自己还能够接受。但是，最近九江市农科所称根据市场行情，门面月租金要涨到570元，这个自己就很难接受了。虽然后来降到380元一个月，我还是觉得难以接受。钱先生坦言，每天6时30分开门，22时30分关门，这么长时间都是他一个人守着。妻子在一家厂做临时工，家里经济情况捉襟见肘。自家的副食店本来也只够维持生活，开店这么久了，自己没有任何存款，现在门面要涨价，副食店实在难以为继。他还听说，从今年开始，门面月租金一年还要加100，更是让他如坐针毡。

法院希望双方能够和解

对此，九江市农科所人事科的王科长说：考虑到钱先生是残疾人，又是职工家属，我们已经给出了优惠条件，正常人的门面月租都是570元，而我们给他的优惠条件是减免4个月的月租，平摊下来月租就只要380元。我们已经多次与钱先生沟通，并告诉他我们是差额拨款的事业单位，职工工资尚且不能足额发放，更没有法定义务非要照顾职工子弟，能减免完全出于同情而非必须。

记者随后又电话联系上了庐山区法院的朱法官，她说：虽然还没有开庭，但是像这种租赁合同的纠纷案，一般都是和解为主。原告也就是九江市农科所这边要求解除合同，并要求钱先生把没交的租金补上，这也是天经地义的。但是考虑到做生意的稳定性和被告钱先生的特殊情况，希望钱先生能够做些让步，然后继续履行合同。今天下午，我还给钱先生打了电话，希望双方能够和解。

记者叶涛