如何将购房贷款降到最低

对于买房大家都知道一般数额都是非常巨大的，对于一个家庭往往一代人甚至是几代人的支出，虽然如此，但是随着国内整体经济的形式越来越多的人还是选择买房，买房的好处多多，因为随着国内经济的发展，房价越高越高，提前买可以买到，晚了可能买不起了；第二就是随着人民币的不断贬值，买房可以保值。对于买房大多人基本都是贷款买房，对于房贷期限一般是比较长的，但是事件越长那么贷款利息总和也就会越高，贷款利息总和翻倍是正常的，因此很多人都想如何可以将购房贷款降到最低呢？下面是借贷网小编搜索查询的一些方法，大家可以鉴定一下。

1、有缴存公积金的，那么就不要去申请商业贷款了：对于上班族来说，企业单位一般会将公积金作为企业福利发给员工缴纳，有足额缴纳公积金的那么可以直接全额公积金贷款，如果公积金缴纳库存不足的那么可以申请组合贷款，这样也是可以省下一笔不小的费用，相比较商业贷款来说公积金贷款利率确实低了不少，如果按照五年以上的贷款基准利率计算的话，商业贷款一般基本是在4.0%以上，对于公积金贷款的那么对于五年贷款期限以上的一般年利率是3.25%。

2、收入高就别选等额本息还款了：如果借款人有较高的收入，那么选择房贷还款方式的时候可以考虑等额本金方式还款，因为与等额本息还款相比，前者的总利息支出少。

贷款不满一年别着急提前还款：如果借款人有提前还款的打算，最好是在贷款满一年后再办理相关手续，因为目前大多数银行规定，贷款不满一年进行提前还款，需要支付违约金，而贷款满一年后再提前还款，免收违约金。

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