楼市新闻首付分期最低只需5各地进一步加强住房公积金贷款买房-【资讯】

摘要: 在国家全面严格调控之下，为了进一步脱离一二线城市热门城市的楼市疲软状态，北京周边多个县市推出首付分期活动，最低首付可达5%。同时为了进一步保证刚需人群，各地再次加强公积金贷款买房的监督。

近日，在国家全面严格调控之下，为了进一步脱离一二线城市热门城市的楼市疲软状态，北京周边多个县市推出首付分期活动，最低首付可达5%。同时为了进一步保证刚需人群，各地再次加强公积金贷款买房的顺利使用。更多精彩楼市新闻，尽在今日楼市精选。

>>>>环京楼市“首付分期”调查：部分楼盘首付低至5%

近日，为了刺激销售，在北京周边多个县市，不少项目打出“首付分期”“全款分期”“免费更名”等各类促销广告。针对外地购房者没有购房资格，部分限购城市的部分楼盘销售还给出“先购房再缴税”等办法。

部分对非当地户籍居民家庭限购1套商品住房的城市，首付最少可低至5%;而限购政策更为严格的部分县市，首付最少可低至20%。

>>>>江西：公租房租赁合同年限最长不超过5年

公租房租赁合同年限最长不超过5年、无正当理由连续半年以上闲置公租房应按约腾退……日前，江西省住建厅就加强公租房租赁合同管理工作作出规定。

>>>>兰州：房企和中介拒绝公积金贷款将被严惩

兰州市最新出台规定，明确对限制、阻挠、拒绝职工使用住房公积金贷款购房的房企和中介，实施包括责令整改、公开曝光和暂停“网签”等多种方式的处罚。兰州市明确要求，房企在办理预售许可证时，应提供不拒绝购房人使用住房公积金贷款的书面承诺，并在楼盘销售现场予以公示，同时在取得预售许可证之日起30日内向公积金中心提交合作申请。

同时，兰州市要求房企，不得以提高住房销售价格、减少价格折扣等方式限制、阻挠购房人使用住房公积金贷款，不得因项目开发办理了土地抵押等原因强迫购房人申请商业银行住房贷款。同时，也不得以“先申请商业银行住房贷款，一年后可申请商转公贷款”等虚假承诺对购房人进行诱导，也不得要求或变相要求购房人签署自愿放弃住房公积金贷款权利的书面文件。

江西省住建厅下发的《关于加强公共租赁住房合同管理的通知》明确，公租房租赁合同期限由双方约定，一般3年。鼓励各地适当延长公租房租赁合同年限，稳定困难群众预期，最长不超过5年。公租房租金可以按月、按季或按年收取，但最长不得超过1年。

>>>>四川眉山3.2亿元挂出文林镇102亩一商住用地

四川眉山市将于4月4日拍卖一宗位于仁寿县文林镇的住宅兼容商业用地(商业计入容积率建筑面积不超过总计入容积率建筑面积的5%);起拍总价为3.2亿元，折合楼面地价2136元/平方米。

此地块宗地编号为“2018-10”，位于仁寿县文林镇南区嘉南大道旁，土地面积约68106.95平方米(合约102亩)，容积率为2.0至2.2，建筑密度为15%至30%，建筑高度为-12米至100米;绿地率不小于35%。

>>>>旭辉：今年长租公寓会有较快增长 争取实现6万间规模

3月14日，旭辉控股(集团)有限公司2017年度业绩会在香港举行，公司主席兼执行董事林中、执行董事杨欣、首席财务官游思嘉、投资者关系总监梁旭明一行出席业绩会现场。

林中表示，旭辉今年在长租公寓会有比较快的扩张，目标是争取6万间的规模。其进一步表示，未来，旭辉在长租公寓上还会实现轻重结合的经营模式，以重带轻，轻重结合，通过更多的资产证券化实现退出。

>>>>广州：配套幼儿园、小学未完成验收前开发商不得预售楼盘

3月12日，广州市人民政府发布关于修改《广州市城市道路占用管理办法》等16件政府规章的决定解读，根据新规，幼儿园以及小学等配套服务设施需在住宅首期工程预售前先行验收才行。

这也意味着，一旦幼儿园及小学等配套设施未能验收，则开发商不得预售项目。

>>>>中梁合肥瑶海E1704号地块将联手金鹏地产合作开发

3月14日市场消息，金鹏地产集团有限公司将和中梁地产集团联手开发合肥瑶海E1704地块。据查阅，于1月31日下午，中梁地产以总价7.868亿元、单价1173.27万元/亩竞得瑶海E1704号地块，楼面价8799.67元/平方米，溢价率144.43%。

该地块位于瑶海区大众路以东、襄水路以北，占地面积67.06亩，容积率≤2.0，规划为纯居住。据悉，这也是金鹏地产继长江东路珑璟台项目在合肥落子的第二幅地块。

（淮安房产网转自网络整理）

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