逾五成城市上周周均成交面积下降

据中华调研网了解，在最新一周内，周均成交面积逾五成城市同比下降。

业内人士认为，一方面，随着年末各大银行贷款额度的紧张，贷款难度不断增加。另一方面，三中全会后，多地收紧调控，使得购房人群等待观望的情绪日渐浓重，造成了购房需求量的萎缩。因此，在多方预期影响下，往年年底市场“翘尾”现象恐怕不复存在。

此外，2014年房地产市场将会保持平稳，但不排除出现由于地方债务处理不当导致资金短缺，进而引起房地产市场需求和价格快速下滑的可能性。

值得注意的是，一直疯涨的北京也出现下降迹象。从成交面积来看，北京与去年同期相比同比下降50.93%。环比方面，数据显示，北京上周住宅（新建商品住宅和二手住宅）网签总量为4345套，环比前一周的网签量下跌了2.5%，与去年同期的网签量相比下跌了32.3%。