瞧一瞧:商住两用房是什么意思商住两用房能买吗2020-03-30
大家都知道商住两用房产权年限只有40年,而住宅用地产权年限是70年,那商住两用房是属于什么性质的房产呢?这个我们要弄清楚商住两用房的含义,才能清楚的知道产权年限。下面为大家介绍商住两用房是什么意思及商住两用房能买吗。
商住两用房是什么意思
商住两用房的产权只有40年,商住两用房不仅可以住,而且可以用来办公,适合年轻人生活发展的新型居住形式,但是商住两用房在用水用电方面会比普通住宅费用高,而且相比70年的普通住宅,小区管理更严格,绿化环境及配套设施会更完善,但物业费相对也会高一些。
商住两用房能买吗
如果是有创业需求的朋友,商住两用房是可以买的,购买商住两用房不仅可以用来住,而且还能用来办公、开店等,这样在一定程度上能节省不少开支;但如果是为了居住,那购买商住两用房要谨慎,因为商住两用房周边都是商场,人流量比较大,居住在这里会比较吵扰,会影响人们居住生活,所以在选购商住两用房时,必须慎重。
商住两用房和普通住宅的区别有哪些
1、土地性质不同
商住两用房可以建在商业用地上;而普通住宅只能建在住宅用地上。
2、产权年限不同
商住两用房产权只有40年;而普通住宅产权有70年。
3、功能用途不同
商住两用房可以用来住,也可以用来办公;而普通住宅只能居住。
4、首付比例和贷款方式、年限不同
商住两用房首付比例是5成,只能商业贷款,最高年限是10年;而普通住宅根据限购与否,是否首套房,它首付比例也不同。
5、能否落户不同
商住两用房不能落户,也不能就近划片入学;而普通住宅可以落户。
小编总结关于商住两用房是什么意思及商住两用房能买吗就介绍到这里了,希望对大家有所帮助,想了解更多相关知识,可以关注齐家网资讯。
什么,装修涉外离婚
还用自己的钱?!齐家装修分期,超低年利率3.55%起,最高可贷100万。立即申请享受优惠
相关知识
房地产市场的开盘是什么意思?没开盘可不可以买?电马桶是什么意思电马桶价格楼市泡沫是什么意思楼市十年难现危机调解离婚
床前明月光的床是什么意思五金交化是什么意思啊?在床品做工过调解离婚
程中,301SN和512DN是什么意思现在大家讲的环保地板到底是什么意思啊?环保主要表现在什么方面?4k电视是什么意思4K电视有没有必要空调能效等级是什么意思空调能效等级越高越好吗空调的匹是什么意思匹数不是选购空调的唯一标准
本文来自家居装修知识网商住两用房是什么意思商住两用房能买吗
- 政策利好工程机械需求保持强劲运城放料阀测量仪表小喇叭汉堡机Frc
- 盘点华菱星马汽车集团2014年度十大事件胶凝剂点胶针化工仪表固晶机船用橱柜Frc
- 常用汽车字典五榆树浆液阀热敏纸运动护腿节水设备Frc
- 包装容器市场产值的探究AV功放羊眼圈奔驰配件试压泵雪茄剪Frc
- 对油墨行业昌盛的景象进行分析台州升压器桩工机械男包纯正弦波Frc
- 林毅夫内需拉动经济增长仍须以投资为主南充金属管温度仪表无线接入烫金材料Frc
- 全国光伏材料行业形势座谈会在上海召开供电器铸造合金柿子保险杠防雷管Frc
- 凹印品质量要求及检验鞍座空调移机组合天线连体裤筛管Frc
- 实达期货橡胶早评0812眼镜盒炒货机密封设备枪型机爬宠药品Frc
- 数字标签印刷技术的优势及其发展趋势裙裤什邡防脱发球阀门窗滑轨Frc