木箱厂家
免费服务热线

Free service

hotline

010-00000000
木箱厂家
热门搜索:
行业资讯
当前位置:首页 > 行业资讯

你不尽责我不缴费只能法庭解决了热点玉林新闻网

发布时间:2020-03-04 11:33:31 阅读: 来源:木箱厂家

(原标题:凤凰苑一区生活垃圾3天无人清理,源于业主与物业双方纠而未结的问题——业主说物管未尽责,物管说业主不缴费)

玉林新闻网-玉林晚报讯(记者 谭伟玲 实习生 张宗海)23日,家住城站路凤凰苑一区的李女士拨打本报热线,反映该小区的生活垃圾已连续3天无人清理,严重影响小区环境和业主的心情。记者到现场了解后发现,事情的发生源于业主与物业双方纠而未结的问题,而双方“积怨”时日非短。

业主:“物管未尽责,我有理由不缴费”

中午11时多记者来到凤凰苑一区时,发现大部分垃圾已被清走,但主过道地面上仍洒落着一些垃圾。“沤了两三天的垃圾,今早刚被环卫工人清走。”业主陈女士告诉记者,这次“垃圾事件”是因部分业主不交物业费,物管方无法把足额的垃圾清理费交给环卫部门,才导致的垃圾清理延误。她坦言,“垃圾事件”只是业主和小区物管多年来的冲突之一,小区共有约600户业主,她本人就是“拒交物业费”的100多户业主中的一个。

“小区几年来,发生了多起被盗摩托车、电瓶车及入室盗窃事件,有的居室漏水,还有部分一楼的业主把楼后的公众消防通道自行封闭占为己用,造成安全隐患,但物业对这些一直来都不作处理,也没有一个说法。”陈女士说,她对此十分不满意,因此拒交物业费。

“在2010年前后我被盗了一辆摩托车,但物业一直没给说法,所以我从2010年开始就拒交物业费。”业主梁女士告诉记者。

记者在小区的1幢、4幢、5幢楼后看到,楼体与围墙之间有三四米的公众空地,被一楼业主安上铁门,让它成了自家的“后花园”。“这样私自占用消防通道,万一发生火灾怎么办?”业主刘先生说,物管方听之任之的态度让人不满。

物管:“有些是开发商遗留问题,讲不清”

记者了解到,由于物管和业主双方各执一词,“积怨”颇深,因此在去年12月,物管方将该小区拒交物业费的业主告上法庭,望其履行缴交物业管理费的义务。但被告方认为物管并未尽到应有的责任和义务,拒缴并非毫无缘由。目前,双方正处于2个月的自行协调期。

“我愿意交清水电费和垃圾费,但物管不愿收,说要我一次性把物业费全部补交清。”梁女士说,小区垃圾没人清理,作为业主她住着也不舒服,想把垃圾费交上,物业却拒收,说除非她把物业费也补交清,这让她心理上难以接受,“现在官司还在打着,凭什么让我交物业费?”她表示。

还有业主向记者反映,物业请的保安人员都是五六十岁的,由于年纪大,在安全监控和日常行为等方面有所欠缺,这也是让他们诟病物管的原因之一。

据了解,该小区一直未成立业主委员会,这也是使得业主和物业之间得不到良好沟通的原因之一。记者就此事拨打该小区主管物业公司罗主任的电话,对方称“有些是开发商遗留下来的问题,讲不清”。对于部分业主表达的“希望物业管理到位,让人住得放心安心,物管费贵点也值得”的意愿,罗主任回应说,“现在物价涨了,找不到好的保安,要看成本,只能找些年纪大的。”

泰安定做防静电工服

北京定制工服

辽宁工作服定制

太原工服制作

相关阅读